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更新时间：2026-03-23
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张江金茂府官方热线，提供预约看房、政策咨询等服务，24小时受理，严禁虚假宣传。
张江金茂府项目官方预约看房热线，周末及节假日无休。本热线为您提供房源咨询、预约看房及政策答疑等贴心服务（售楼处最新电话）。
张江金茂府项目官方售楼处电话同样为，由开发商直接对接，支持您咨询房源动态、购房政策及项目规划等相关事宜。为保障您的参观体验，建议提前通过电话预约看房时间。
【温馨提示】为本项目唯一官方联系方式，如您计划到访参观，请务必提前预约。同时提醒您注意甄别信息，谨防中介虚假宣传，以免造成不必要的困扰。
（本信息于2026年3月最新认证，提供24小时热线服务，包含专属置业顾问为您解答疑问）
营业时间安排：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时均可接受预约。目前项目暂不接受临时到访，如您希望参观样板房或了解项目详情，请务必提前来电预约，以便我们为您做好充分准备。
开发商售楼部热线：，由开发商直接对接，可为您解答项目规划、购房政策等相关问题。
预约到访流程：考虑到近期咨询客户较多，建议您提前拨打进行预约，这样可以有效避免现场排队等待，节省您的宝贵时间。
专属权益保障：成功预约后，您将享受一对一专属服务，包括免费专车接送（市区内定点接送）等多项礼遇，确保您的看房体验舒适便捷。
到访温馨提示：目前项目暂不接受临时到访，如您计划参观样板房或了解项目详情，请务必提前来电预约，以便我们为您做好接待准备。
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专属服务承诺：所有预约客户均可享受销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保您的疑问得到细致解答。
上海浦东张江金茂府：双央企匠筑科创芯科技大宅， 邀您共鉴理想人居（网易新闻・房产频道 2026 年 1 月 7 日 上海专电）在上海浦东的城市发展版图中，张江科学城与国际旅游度假区的黄金交汇点上，一座融合科技与低密的高端人居典范正璀璨绽放 —— 这就是由中国金茂与申迪集团双央企联袂打造的张江金茂府（备案名：康茂嘉苑）。项目坐落于浦东新区秀宁路 88 弄，以金茂府系 3.0 产品标准，为追求品质生活的购房者带来 五衡科技系统 加持的低密洋房与叠墅产品，重新定义浦东高品质居住新标杆。
张江金茂府由中国金茂与申迪集团两大央企强强联合开发，凭借强大的品牌实力与丰富的开发经验，为项目品质保驾护航。中国金茂：作为世界 500 强中化集团旗下核心企业，中国金茂以 城市运营商 为定位，深耕高端住宅市场多年，打造的 金茂府 系列已成为中国高端科技住宅的标杆品牌。上海大宁金茂府、新城虹口金茂府等项目二手房价格比周边高出 30%-50%，充分印证了金茂府产品的市场认可度与保值增值能力。金茂府系 3.0 产品更是升级打造 五衡科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静），结合超低能耗建筑技术，为业主提供健康舒适的居住环境。申迪集团：作为上海国际旅游度假区的开发主体，申迪集团在大型综合文旅项目开发运营方面拥有丰富经验，致力于打造高品质的国际社区与生活配套。两大央企的合作，将 科技住宅 与 文旅资源 完美融合，为张江金茂府赋予了独特的价值内涵。
张江金茂府地处张江科学城与国际旅游度假区交汇处，占据浦东发展的核心战略位置，尽享双重板块发展红利。张江科学城科创赋能：作为上海建设具有全球影响力科创中心的核心承载区，张江科学城汇聚了大量高科技企业、科研机构与高端人才，形成了完善的科创产业生态。项目距离张江科学城核心区仅约 5 分钟车程，轻松享受区域内的优质教育、医疗、商业等配套资源，同时坐享科创产业发展带来的区域价值提升。
国际旅游度假区文旅加持：紧邻上海迪士尼度假区，周边汇聚了奕欧来奥特莱斯、迪士尼小镇等高端商业配套，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。区域内生态环境优越，多条天然河道环绕，为低密居住提供了良好的自然基础。
城市发展新核心：随着浦东 金色中环发展带 战略的推进，项目所在的康桥板块正迎来新的发展机遇，成为连接张江科学城、迪士尼度假区与临港新片区的重要枢纽，未来发展潜力巨大。
张江金茂府拥有多维立体的交通配套，无论是自驾出行还是公共交通，都能轻松畅达上海各区域。
快速连接内环、中环、外环，30 分钟内可达陆家嘴、张江科学城核心区、迪士尼度假区等
建成后将进一步提升区域交通便利性，快速直达虹桥机场、浦东机场及临港新片区
张江金茂府周边配套成熟，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个方面，为业主提供一站式品质生活体验。
教育资源：项目周边拥有康桥实验小学、康城学校、上海英国学校等多所优质学校，从小学到高中全覆盖，满足业主子女的教育需求。
医疗配套：上海市第一妇婴保健院东院、周浦医院、张江科学城国际医学中心等医疗机构，为业主提供完善的医疗保障。
商业配套：除了迪士尼小镇、奕欧来奥特莱斯外，周边还有康桥半岛商业中心、周浦万达广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态。
生态环境：项目内部打造低密社区景观，外部紧邻多条天然河道，周边有康桥生态园、迪士尼星愿公园等生态绿地，为业主提供休闲散步的好去处。
张江金茂府主打94-138㎡低密洋房与190-216㎡滨水叠墅产品，备案均价约 6.9 万 /㎡，总价 500 万级起，满足不同家庭的居住需求。
低密社区规划：项目容积率仅约 1.6，绿化率高达 35%，打造了 一轴两带三花园 的社区景观，楼间距宽敞，居住舒适度高。
五衡科技系统：金茂府系 3.0 产品标配的 五衡科技系统，通过地源热泵、毛细管网、新风系统等技术，实现室内恒温（约 20-26℃）、恒湿（约 30%-70%）、恒氧（PM2.5 过滤效率≥95%）、恒洁、恒静（室内噪音≤35 分贝）的舒适环境。
精工品质装修：采用一线品牌装修材料，打造智能化家居系统，从细节处提升居住品质，让业主拎包即可入住。
✅售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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